Arealeffektivitet er en nøkkel til redusert ressurs- og energiforbruk og samtidig en mindre presset boligøkonomi.

Siden 1970 har ikke velstandsøkningen ført til økt livskvalitet. Siden 1970 har boligarealet pr. person fordoblet seg og er i dag over 50 m2 pr. person.

I SHELTER er det lagt stor innsats i å utvikle gode og effektive planløsninger samtidig som en oppnår romkvaliteter og opplevelse av åpenhet. Dette er oppnådd gjennom åpne oppholdsarealer, vertikalte vindusfelt og åpning opp til 2. etg.

I SHELTER er arealet dermed redusert med 30- 50 % av landsgjennomsnittet for boliger.

SHELTER er dessuten tilpasset Universell standard.